Im Rahmen der Projektentwicklung werden Projektidee, Grundstück, Kapital und Nutzer zusammengebracht, um eine gewinnbringende Investition zu realisieren. Der Prozess der Projektentwicklung nimmt seinen Anfang beim Projektanstoß und mündet in der endgültigen Entscheidung, entweder die Projektidee aktiv weiterzuverfolgen und die notwendigen Planungsaufträge zu erteilen oder jegliche nachfolgende Schritte wegen erheblicher Projektrisiken abzubrechen.

Die SOLLPLAN GmbH bietet im Kontext der Projektentwicklung für den Auftraggeber Beratungsdienste, die entweder auf Vergütungs- oder Erfolgsbasis abgerechnet werden. Diese Leistungen beinhalten grundsätzlich die hier aufgeführten Aufgabenbereiche:

• Standortanalyse und Standortprognose
• Marktrecherche
• Grundstücksakquisition
• Nutzungskonzeption
• Vorplanungskonzept
• Vermarktung
• Projektfinanzierung
• Immobilien-, Unternehmens- und Gesellschaftssteuern
• Kostenrahmen
• Ertragsrahmen
• Rentabilitätsanalyse und -bewertung
• Risikoanalyse und Risikobewertung
• Entscheidungsvorbereitung (Weiterführung / Abbruch)