Das Vertragsmanagement in unserem Hause beginnt mit der sorgfältigen Erfassung aller relevanten rechtlichen Rahmenbedingungen.

Dies umfasst primär Aspekte der Grundstücksakquisition, einschließlich Kaufverträge, Erbrechtsvereinbarungen, städtebauliche Verträge und Erschließungsverträge. Die in diesem Kontext getroffenen Vereinbarungen bilden die Grundlage für alle weiteren vertraglichen Regelungen, die von planungs- und bauspezifischen Bedingungen bis hin zu Aspekten der Strafrechtsprävention und der Beachtung von investmentrechtlichen Bestimmungen, insbesondere bei Exit-Strategien, reichen.

In diesem Zusammenhang sind auch die Vorgaben der Baustellenverordnung (BaustellV) von Bedeutung. Verstöße gegen die darin festgelegten Sicherheitsbestimmungen können schnell zu Verantwortlichkeiten bis hin zur Projektleitung und Unternehmensführung führen. Auf Basis dieser ermittelten rechtlichen Rahmenbedingungen entwickeln wir eine Projekt-Compliance, ein System, das sicherstellt, dass die Projektabwicklung im Einklang mit den gesetzlichen Vorschriften steht.

Darüber hinaus ist es in dieser Phase von Bedeutung, die internen rechtlichen Rahmenbedingungen, insbesondere im Hinblick auf die Gründung von Objektgesellschaften, zu prüfen. Dies beinhaltet die Auswahl der geeigneten Rechtsform (z.B. GmbH, GmbH & Co. KG) im Kontext der Partnerstruktur und der geplanten Exit-Strategie.